La problématique des infiltrations d’eau et de la condensation pour les habitations
Qu’elle qu’en soit son origine (manque d’aération, mauvaise isolation, infiltration, ou suite à une inondation accidentelle…), l’humidité de la maison est une des principale cause de dégradation du patrimoine immobilier… Se rajoutant à la vétusté du logement, les ennuis d’humidité sont la source de dommages parfois irréversibles dans la construction ; fondation, structure, cloisons, plâtrerie, charpente, toiture, etc.
Les principales causes des environnements humides d’un immeuble ou d’une habitation :
- Les remontées capillaires : On rencontre principalement les remontées d’eau par capillarité dans les vieux logements ou les maisons anciennes construites sans vide sanitaire… L’humidité du sol remonte donc par les fondations, venant détremper les parois ou les cloisons… C’est se phénomène bien connu laisse des grandes traces sombres (parfois de moisissure) au bas des cloisons en décollant la plupart du temps les tapisseries ou revêtements muraux. Faire un diagnostic humidité…
- La condensation : Phénomène courant dans un logement ancien pouvant provenir d’une mauvaise ventilation des pièces de la maison, la production de vapeur d’eau intérieure (salle de bain, cuisine, buanderie, sèche-linge mal raccordé…) peut rapidement créer de la condensation au niveau des fenêtres… C’est en général sur les vitres (de simple vitrage) et sur les paroies froides de la construction (pont thermique) que se forme le ruissellement de la buée et que se condensent les particules d’eau contenues dans l’air ambiant. Faire un diagnostic humidité…
- Les infiltrations : Avec le temps et l’avancée de la vétusté d’un bâtiment, il peut se former des fissures au niveau des enduits, toiture ou cheminée, créant des défauts d’étanchéité qui laissent pénétrer l’eau de pluie dans la maison (mauvaise isolation ou étanchéité toiture). L‘eau peut aussi provenir de fuites de canalisations ou de sources souterraines utilisant la porosité des matériaux pour s’infiltrer dans l’habitation et créer l’humidité des murs. Faire un diagnostic humidité…
- Les inondations : Nous parlons ici de sinistres accidentels provoqués par une importante fuite d’eau (dégâts des eaux) ou des événements climatiques exceptionnels : orages, tempêtes, débordement de cours d’eau, crues de fleuves, etc… Obligation de séchage rapide du logement. Souvent spectaculaire, un problème d’inondation d’une habitation peut être sans conséquences majeures au niveau de la construction s’il est traité rapidement après l’assèchement du sinistre. Faire un diagnostic humidité…
Les conséquences de l’humidité sur la maison et les constructions
- Les mauvaises odeurs : La condensation, l’humidité et la moisissure d’une maison créent très rapidement des apparitions de mauvaises odeurs ambiantes (en particulier en l’absence de système de ventilation VMC)… En plus d’être désagréable dans la vie de tous les jours, une ambiance humide est malsaine pour la santé et il est important de diagnostiquer la cause de cette humidité intérieure ou des remontées capillaires.
- La moisissure : L’apparition de moisis, de mousse ou de champignons sur les murs et les menuiseries de la maison est un signal d’alerte important d’un taux d’humidité beaucoup trop important… Ventiler ou aérer la maison est très important pour revenir à un air sec est impératif, un degré hygrométrique correct pour une habitation doit se situer entre 45 et 65% d’humidité.
- Le salpêtre : Reconnaissable à ses dépôts de fibres blanches, le salpêtre dégrade la pierre et les maçonneries… Il faut alors assécher l’air ambiant et traiter les structures au plus vite. Une ventilation mécanique contrôlée (double flux) ou un absorbeur d’humidité sera aussi préconisée pour traiter l’air des pièces contaminées.
- La mérule : Il s’agit d’un champignon qui se développe en atmosphère humide, sombres et dans les pièces mal ventilées… La mérule s’attaque au bois (plinthes, huisseries, menuiseries, lambourdes) et dégrade inexorablement les constructions… Plus grave, elle est à l’origine de nombreuses allergies et maladies respiratoires chez les enfants et les adultes.
- Les cloques : Signe caractéristique d’humidité à l’intérieur du logement, les cloques apparaissent sous les peintures et les tapisseries… Il va être important avant toute chose d’assainir et d’assécher l’air ou de déshumidifier (absorbeur) avant de prévoir des travaux de rénovation (traitement hydrofuge, peinture anti-humidité).
Diagnostic et travaux d’assèchement de l’humidité des murs et des maisons
Spécialisée dans le conseil, le diagnostic et le traitement de l’humidité de la maison depuis plus de 20 ans, nous intervenons sur de nombreux département de France en Normandie, en Bretagne, dans les Pays de Loire, sur Paris et la région Parisienne, le Grand-Est et en Nouvelle-Aquitaine… Notre entreprise possède des certifications qualité qui garantissent son savoir-faire dans les travaux d’assainissement de la maison :
- La certification Qualibat RGE pour l’assèchement de la maison par traitement des remontées capillaires.
- La certification Qualiconsult pour la déshumidification des murs soumis à des remontées d’eau capillaires